恒基紅磡舊樓批強拍
2020年10月23日03:00
恒基黃埔街及必嘉街舊樓,獲批強拍底價逾13億。

【星島日報報道】恒基收購中的紅磡「黃埔五街」,再有地段獲得土地審裁處批出強拍令,涉及黃埔街及必嘉街舊樓,獲批強拍底價13.065億,每方呎樓面地價約1.1萬。

土地審裁處資料顯示,上述強拍個案涉及黃埔街26至28號及必嘉街83至85號、以及黃埔街30至32A號、34至36A號、38、38A、40及40A號,合共4個地段,現址為8層高商住舊樓,恒基在2017年分別持有87.5%至逾92%的業權,其後至今年9月、增持至92至100%業權,現時價值估計逾6.83727億,法庭批出的強拍底價則為13.065億,項目佔地面積約13175方呎,按照規劃要求,地積比9倍,可建成1幢23層高商住大廈,總樓面約118,576方呎。若發展商成功以底價統一業權,每方呎樓面地價約1.1萬。

據文件指出,發展商已採取合理的程序來完成收購,包括有小業主在10月15日同意完成收購,強拍的單位有的未能聯絡上業主,亦有小業主遠在澳洲,未能達成收購。

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