平盤稍增 預約睇樓量回升

2021年09月25日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)今個周末未有全新盤推售,部分購買力回流二手,加上平盤稍增帶動屋苑整體睇樓量按周微升約2%。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本港疫情持續穩定,限聚措施逐步放寬,經濟活動日漸恢復,發展商紛紛積極推盤,推動整體交投氣氛,加上本周末未有全新一手項目推售,市場注意力回流二手,不少買家於周末四出參觀二手單位比較,唯樓價於高位企穩後,買家需時間消化及考慮,令交投量受壓。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示,本周市場關注本港房屋政策,加上股市波動,而且最近不乏大型新盤部署登場在即,分散市場注意力,對周末預約睇樓量仍然有一定壓力。祥益執行董事張才權表示,今個周末屯門區的預約睇樓量平穩,與上周相若。

美聯助理聯席董事陳世豪表示,屯門恒福花園5座高層A室,437方呎,2房間隔,成交價542萬,呎價12403元,低市價約5%。原業主於2018年8月以550萬購入,持貨3年SSD鬆綁後沽出,帳面蝕讓8萬,貶值近1.5%。

Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島1座極高層F室,455方呎,獲用家以970萬買入,呎價約21319元,創屋苑2房售價及呎價新高。

利嘉閣分行經理黃國然表示,西營盤高樂花園1座中低層A室,340方呎,2房間隔,以750萬售出,呎價約22059元,高市價約2%。

中原市務經理張志豪表示,荃灣愉景新城10座高層H室成交,658方呎,3房套房間隔,屬銀主盤,以1070萬沽出,呎價16261元,低市價約2%。

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