栢瓏Ⅱ加推周五首輪銷售428伙

2022年05月17日03:00
信和田兆源(中)表示,錦上路站栢瓏Ⅱ暫以1至2房單位較受追捧,預計銷售情況理想。右為美聯布少明,左為經絡張顥曦。

【星島日報報道】

(星島日報報道)焦點鐵路新盤連日加推,短期內正式出擊應市。錦上路站栢瓏Ⅱ昨日加推3號價單,推出122伙,提供1房、2房及4房單位,折實價651.16萬起,折實呎價約18753元。昨晚另公布銷售安排,將於本周五盡推現有價單共428伙。項目截至昨晚收逾2800票,超額約5.5倍,吸引用家及投資者入市。

收逾2800票超額5.5倍

  信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站栢瓏Ⅱ,昨晚加推3號價單,為項目連續2天加推單位發售,是批涉及122伙,面積352至974方呎,涵蓋1房32伙、2房88伙及4房2伙。價單訂價775.2萬至2129.5萬,呎價由20312至24031元。扣除最高16%折扣優惠後,折實售價651.16萬至1788.78萬,呎價範圍17062至20186元,折實平均呎價約18753元,發展商表示屬原價加推。

  發展商昨晚亦上載銷售安排,將於本周五(20日)盡推現有價單合共428伙,進行首輪銷售,涵蓋1至4房多元戶型,是次銷售不設大手組別,買家可購入1至2伙。項目將於周四(19日)截票,昨日繼續開放示範單位及收票,截至昨晚暫收逾2800票,錄超額認購約5.5倍。

  信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示,錦上路站栢瓏Ⅰ至今已售出99%單位,套現66億,餘有不少向隅客把目光轉投到栢瓏Ⅱ。現時入票客源中近8成有意購入1至2房單位,另有家庭客查詢3房單位,打算換樓住大一點,以提升生活質素。項目坐落鐵路站旁,亦吸引投資客認購單位,未來做長綫收租之用,預計銷售情況理想。

折實價651萬起

  美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明就指出,項目向隅者眾多,繼栢瓏Ⅰ後續成市場焦點,且定價克制,市場反應踴躍,加推單位備有加價空間。預期月內新盤接連推出,一手成市場焦點。全月成交量有望錄得約2000伙,達到近一年按月新高。

  經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,該行為美聯栢瓏Ⅱ買家提供雙重置業優惠,其中低息H按優惠,全期按息低至H加1.3%,若以昨日(5月16日)的一個月銀行同業拆息為0.19厘計算,實際按息只需1.49厘,現金回贈高達1.6%,按揭期長達30年。另外高成數按揭優惠,按揭成數高達8成,全期息口低至P減2.75厘,享最高1%現金回贈,還款期同樣長達30年,助買家輕鬆置業。中原按揭亦有提供類近按揭置業優惠。

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