新盤逾千伙月內連環出擊

2022年05月20日03:00
恒基林達民(左)指,長沙灣映岸預計下周初上樓書,最快本月內開放示範單位、開價及首度推售。右為b-MOLA創辦人詹嘉慧。

【星島日報報道】

(星島日報報道)疫緩後經濟復甦,發展商積極部署推售旗下項目,準備搶佔市場購買力,其中新地大埔Silicon Hill第1期最快下周開價,大機會於月底開售,示範單位有望短期內對公眾開放,連同同系另外2個項目,本月將「三盤齊發」;而長沙灣映岸預計下周初上樓書,最快月內開放示範單位、公布價單及首度推售。上述4盤月內連環推售,共涉及1078伙。

新地副董事總經理雷霆表示,旗下大埔Silicon Hill第1期已獲批預售,最快下周開價,大機會於月底開售。項目坐落白石角鐵路站旁,享鐵路優勢,乘東鐵可直達港島核心商業區,料貼近市價推出,有信心準買家會接受是次定價。

Prince Central最快下周開售

  雷霆續指,同系何文田Prince Central有望近日獲得滿意紙,隨後公布價單及收票,最快下周開售。連同近期一直招標發售的沙田瓏珀山2期,本月可謂「三盤齊發」。其後有望推出旗下屯門NOVO LAND、天水圍 Wetland Seasons Bay第3期及北角海璇2期,將持續「月月有樓賣」。雷氏認為,近期新盤銷情理想,其中不乏投資者入市,反映對樓市信心已經恢復。

Silicon Hill短期內對公眾開放

  新地代理總經理胡致遠指,Silicon Hill第1期示範單位的籌備工作近乎完成,昨日率先向傳媒公開其中兩個示範單位,有望短期內對公眾開放。項目單位花費心思為住戶提供不同的儲物空間,滿足儲物需要之餘,亦考慮到功能性,及住戶展示個人風格的需要。

  項目單位面積由217至851方呎,提供多元戶型,涵蓋開放式至3房戶型,其中約9成為標準單位,餘下近1成為特色單位。標準分層單位共有506伙,涉及12種戶型,2至3房更提供開放式廚房及標準梗廚兩種設計,迎合不同家庭大小的準買家需要。項目預計關鍵日期為2024年2月,樓花期約21個月。

映岸最快月內開放示位

  另外由香港小輪及市建局發展,並由恒基負責銷售的長沙灣映岸,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,目前映岸已啟動銷售流程,最快下周初上載樓書,示範單位已籌備完成,有望本月底開放,隨即本月底至下月初公布首張價單及首度開售。價錢參考同系長沙灣映築、何文田及九龍城區新盤。

  市況方面,林達民認為九龍區新盤供應不算很多,其中以單幢樓為主,加上同系啟德THE HENLEY亦銷情不俗,反映市場承接力足夠,加上隨疫情緩和,飲食及零售等行業快速復甦,市場購買力回升,對映岸銷情有信心。

  林續指,項目住客會所Club Symphonie以「身.心.靈」健康為主題,位於住宅大樓六樓,配合項目將建築和音樂融合設計意念,會所四周設樂譜作設計靈感的裝飾,其中童樂天地設有「BAND 房」,提供多款樂器給小朋友組團練曲,優然雅座則設有頂置式音響系統獨立座位,猶如一人音樂廳。此外,住客會所平台設露天綠化空間,讓住客可自在寫意地做瑜伽,24/7健身坊全日開放,亦有私人健身間。

  資料顯示,項目合共提供262伙,有半數單位向南望海,標準單位設5款戶型及1款特色戶,包括開放式至3房連儲物室間隔,其中1房單位佔約57%最多,早前已獲批預售樓花同意書,關鍵日期為2024年2月。

Silicon Hill示範單位詳刊B8

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