關於我在買房之前,到處取經的那點事兒

2022年06月25日14:52

這段時間,長沙樓市陸續傳來利好消息,讓我原本想要買房的心更加堅定。於是,我利用最近幾個週末的時間,去看了目前居住的雨花區一些樓盤,希望能夠早點定下來。

但每當我向家裡人說要在長沙定居的想法時,他們總會有各種各樣的疑問:為什麼一定要在長沙買房?回老家不是很好嗎?住在大城市,生活壓力一定也很大啊?

為了讓長輩們消除顧慮,我找了幾位生活在長沙的朋友,聊了聊他們的購房經曆,以及在定居之後的感受,希望能獲得長輩們的支援。

“南漂”女生清子:環境在變好,生活也是

清子是河南人,2013年大學畢業後,跟著男朋友來到了長沙,籌謀著在長沙定居置業找工作,在多方瞭解了長沙的房源之後,他們選擇了雨花區的桃園小區。

“選擇桃園小區,其實最開始是因為我喜歡鮮花。”清子說。桃園小區和紅星花卉大市場之間,只隔了一條圭塘河。

說起長沙雨花區,你應該聽說過這條長沙的唯一城市內河:圭塘河。從長沙市雨花區跳馬鎮鴨巢衝水庫一路向北,流過雨花經開區、洞井……最終彙入瀏陽河。

十多年前的圭塘河,有一個別稱叫龍鬚溝。與其說是河,還不如說是排汙渠,河道雜草叢生,散發的氣味讓人們紛紛繞道。

為了改善圭塘水環境的問題,20年來,長沙市、雨花區兩級財政累計投入80餘億元,對圭塘河展開治理。2016年,雨花區啟動長度近8公里的圭塘河生態引水工程;2017年,黑臭水體全面消除。與此同時,關於圭塘河的綠色環境建設也在持續進行,持續清淤疏濬,完成河岸景觀建設,重塑了濱水空間。

“那時,為了改善圭塘河的環境,政府、工廠、民眾都在努力,那一段時間的‘黑臭水體’攻堅戰可以說是人人出力,社區啊、鄰居啊都是幹勁十足,大家都想著,把這裏的環境搞好了,生活也會更美好”。清子回憶道。

隨著圭塘河的治理逐漸完善,圭塘河兩岸的經濟生態也漸入佳境,如今的圭塘河,已經成為了有名的生態公園,而居住在這裏的人,也過上了更為舒適的生活。去年,歐萊雅郡橋通行,市民出行節省二十分鐘。

美景養人,環境影響生活態度。很多像清子這樣選擇在長沙安家置業的,或多或少都會受長沙環境的影響,在這樣一個景色怡人,生態自然的地方有自己的一方小天地,是一件多麼美好的事情。

社區“幸運”寶媽阿萱:鄰里處成親人,是幸運更是溫情

阿萱的老家也不是長沙的,剛開始選擇在雨花區華銀天際買房,更多的是因為離上班的地方比較近,走路上班都只需要十幾分鐘。

和許多在長沙打拚的年輕人一樣,阿萱每天按時上下班,與鄰里除了日常碰面會問好之外,並沒有過多的溝通交流,後來懷孕之後,與社區、鄰里更是交流得少。而疫情的到來,讓阿萱真正感受到了長沙人的溫情。

“去年疫情,孩子爸爸被困在外地,我孕晚期行動不便,兩次產檢都是搭小區里一位家有老人就醫的大哥的車。他們每次都繞路特地接送我,真的很感激這些熱心的鄰居朋友”。阿萱在說起這件事情的時候,依舊可以看到她眼中的感動。

“那段時間,鄰居們為我去領日常用品,為我熬湯,現在想起來還很感動,也很慶幸自己選擇在這裏安家”。現在,阿萱帶著快一歲的孩子在小區散步的時候,鄰里們都會笑著逗一逗孩子。

對於孩子的教育,長沙人也有著自己的一套方法,在努力提升辦學質量、促進素質教育的同時,長沙人對於孩子的價值觀培養更是上心。

“其實像我們洞井街道,關於這種清廉、孝道的宣傳活動也有很多,還有環保的,前幾天雨花區還舉辦了一個環保主題兒童繪畫作品展,讓我們看到了現在小朋友們的活力與精神,也能讓我們感受到社區黨支部對社區孩子們的關愛,我覺得小寶在這樣的環境下,一定也能得到更好地成長。”阿萱在對話結束的時候笑著說。

阿萱還分享了社區群裡發的兒童參賽作品,一幅幅色彩鮮豔的圖畫,將孩子們真摯而熱烈的幸福感渲染於紙上。

如果你在長沙生活一段時間,你會慢慢發現,生活在這裏的人,彷彿有一種魔力。即使是交流不多的的鄰居,也能在你需要的時候,得到來自長沙人最大的善意。或許,這也是長沙為什麼會“最具幸福感”的原因之一。

90後海龜業主靚靚:工作、生活兩不誤,商事、瑣事有人幫

作為新一線城市,長沙吸引了眾多年輕人才的注意力,靚靚也是其中之一。

2020年回國的靚靚,在長沙雨花區定居並開了一家咖啡館。“選擇在雨花區創業,更多的可能會考慮到相關政務處理的便捷性”,靚靚分享道。

“現在雨花區的各個街道、社區的服務大廳,基本上都會有“綜合窗口”,排一次隊、填一回資料,就能辦成N件事,很是方便,尤其是最近,雨花市監各業務窗口已經開啟‘365日全年無休’的服務模式,這對於我們這種經常要辦理商事業務的人來說就更加方便了”。

在靚靚看來,逐漸利好的商業條件,加上房價的“窪地”效應,自然能吸引人才蜂擁而至。事實也是如此,2019-2021年,長沙人才流入佔比從1.6%增至1.8%。人才吸引力指數持續居於中國城市人才吸引力排名TOP10。

所有新一線城市中,長沙房價最低。

“2020年的時候,長沙均價還沒過萬,我們家那邊小縣城都要7000多一平方,長沙這邊樓盤價格整體穩定,長沙的房價天花板現在還不到3萬,武漢已經達到5萬了”,靚靚一本正經分析道。

“至於為什麼我選擇雨花區?雨花區雖然沒有望城、芙蓉那邊的房價便宜,但這邊的房子具備的升值空間要更大一些,現在雨花區環境、人文都不錯,圭塘河生態帶動周邊經濟,近一點的樓盤自然能夠也會跟著受益”。靚靚信心十足地表示:在雨花買房,未來可期。

當然,除了房價穩定之外,對於更多想要在長沙一展宏圖的有誌青年來說,雨花區同樣有著巨大的發展空間,在休閑娛樂等方面也能滿足大多數人才的需求。

一方面,就業機會充足。不少知名企業在雨花區都設立了分公司,比如雨花經開區就有超400家企業入駐,主要集中於汽車、工程機械及零部件和環保三大主導產業,包括有貝爾環保、長泰機械等;做個人健康管理的領軍企業可孚醫療,以及長沙人耳熟能詳的零食好忙總部也在雨花區。此外,諸如步步高、德思勤等服務類商場也能提供不少服務業的就業崗位。

可以說,雨花區的就業市場覆蓋了從高端智能製造、高科技產業到消費類、服務類行業等多個行業。對於居住在雨花區的居民來講,擁有充足的就業機會。再加上公積金覆蓋房貸,年終獎等等福利,對外地人才的包容性很高。而且商超群給生活休閑、購物等方面都帶來了極大的便利。

另外,雨花區星羅棋佈著各有其趣的公園,從五A級的湖南省森林植物園、4A級的石燕湖生態旅遊景區、到“一河貫南北”的唯一城市內流河--圭塘河生態公園,乃至就在市民樓下,走走就到的沙灣、桂花公園等等,都是可以放鬆身心的好去處;德思勤、喜盈門、溪悅薈、步步高星城天地、高橋大市場、奧特萊斯等購物中心也同樣成為週末“約飯逛街”的好選擇。

對於來長沙尋求工作、安家置業的人才來說,豐富的機會意味著能夠實現自己宏圖的目標可能性越大,而自然、美好的生態環境,也能夠讓人勞逸結合,在閑暇之餘感受更多生活的美好。

或許,長沙能夠留住人才的理由,不僅僅是房價低,城市宜居、風景秀麗、休閑娛樂發達以及就業機遇多等因素同樣重要。

結語

亞里士多德有句名言:“人們來到城市是為了生活,人們居住在城市是為了生活得更好”。

也許們每個人對於美好生活的定義有所不同,對於選擇生活在長沙安家置業的人來說,長沙自然也有著他們無法拒絕的魅力所在。

經過這次和朋友們交談之後,我也有了自己的答案:安身立命之所,不一定是要多豪華,有你喜歡的景色,有誌同道合的朋友,有和善待人的鄰居,還有一群時刻為了理想不斷努力的人...這些加起來,就能夠成為內心深處的“桃花源”。

那麼,你心中的桃花源又在哪呢?如果你在長沙安家,會不會被宜居宜業的“飛夢“雨花所吸引呢?

來源:鬆果財經

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