新盤熱賣丨凱柏峰I今首輪賣238伙 三小時極速沽清

2022年06月30日13:11

凱柏峰I首輪銷售火速沽清238伙。

【橙訊】由信置、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰I,今日首輪推售238伙,發展商指,開售約3小時已沽清所有單位。市場消息指,截至中午12時,兩房單位率先全數獲揀選,下午12時半全數單位獲揀選,最後籌號為642號,意味市場仍有大批向隅客。

今早在尖沙嘴商場售樓處現場所見,有大批準買家於開售前已抵達輪候登記,當中以家庭客為主,亦有不少年輕客在家人陪同下一起出席揀樓單位。據銷售安排,首輪銷售並未設有大手客優先時段,每名登記人可購買不多於三個住宅物業。項目昨午截收近6,200個認購,錄超額逾25倍。

信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示,香港回歸25周年在即,市場氣氛熱烈,憧憬經濟復甦樓市向好,今日凱柏峰I買家出席率高。嘉華營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明指出,項目吸引大批年輕客,至少佔整體買家約七成。

今天發售單位包括69伙一房、147伙兩房、16伙兩房連儲物房及玻璃廚房,以及六伙三房一套戶型單位,折實售價由619.5萬至1,243.28萬元,折實呎價16,757至20,698元,折實平均呎價18,136元。以定價計算,銷售單位總值約22億元。

其中的入場單位為1A座10樓D室,面積329方呎,一房開放式廚房,折實售價619.5萬元,折實呎價約18,830元。而呎價最低單位為1A座10樓C單位,面積448方呎,兩房開放式廚房間隔,折實價750.7萬元,折實呎價16,757元。

發展商為項目單位提供多種付款方法,若以建築期付款最高折扣11.5%計算,整批單位共有232伙,即約97.4%折實售價在12,00萬元以下,受惠於新按保計劃,可享最高為樓價八成至九成高成數按揭。

整個凱柏峰發展項目共分三期發展,共提供1,880伙,已推出的凱柏峰I提供592伙,單位面積291至995方呎,提供一房至三房間隔,當中一房及兩房單位合計佔整體近90%,項目預計2024年11月中落成入伙,樓花期不足30個月。其餘兩期都已獲批預售樓花同意書。

圖:星島

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