上海二輪供地:華髮、金茂、陸家嘴已落子,3宗地近128億成交

2022年07月25日17:07

新京報訊 (記者張建)7月25日,上海第二批集中供地正式開拍。截至目前,3宗備受關注的地塊已經決出了歸屬,分別由華髮、金茂、陸家嘴競得,總成交價約127.87億元。

其中,華髮旗下的上海鏵發創盛置業有限公司通過一次性報價,以總價約44.89億元競得浦東新區唐鎮中心鎮區PDP0-0405單元C-01B-09、C-01B-10、C-01B-13地塊,溢價率9.36%。該地塊土地用途為其他商服用地、居住用地,出讓土地面積5.51萬平方米,規劃容積率2,建築面積11.02萬平方米,總起始價約41.05億元。

與此同時,金茂旗下的蘇州騰茂置業有限公司通過一次性報價,以35.288億元競得上海普陀區桃浦科技智慧城(W06-1401單元)026-01地塊,溢價率8.91%。該地塊東至綠鬆路,南至桃菊路,西至景泰路,北至古浪路,為普通商品房用地,出讓面積2.98萬平方米,容積率2.5。

此外,浦東新區川沙新鎮城南社區PDP0-0706單元C06-03地塊由陸家嘴集團旗下的上海佳川置業有限公司以47.695億元競得,溢價率9.44%。該宗地出讓面積6.37萬平方米,容積率2,建築面積12.74萬平方米,起始價43.58億元。

據悉,上海此輪集中供地共推出32宗涉宅地塊,總出讓面積109.3萬平方米,總起始價681.7億元。其中,有9宗地塊僅獲一名競價人報名,其餘23宗獲多名競買人報名的地塊將於7月25日至7月28日舉行現場交易。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶

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