媒體:鄭州二套房首付比例下調至40%,多家銀行確認屬實

2022年09月20日16:21

  9月19日,一則“鄭州限購區內二套房貸款首付比例將降至40%”的消息在網上流傳,引起巨大關注。

  那麼,該消息是否屬實?正觀新聞記者聯繫了鄭州多家銀行及房產公司進行確認。

  多家銀行確認二套房首付比例下調至40%

  鄭州銀行相關負責人表示,已經收到了鄭州限購區內二套房貸款首付比例降至40%的通知,該消息屬實。

  同時該負責人還表示,此次下調將從2022年9月19日起執行,適用地區為鄭州市五區(金水區、中原區、惠濟區、二七區、管城回族區)和鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區、新鄭市、滎陽市和中牟縣。

  此外,交通銀行、招商銀行、中原銀行的相關負責人也都向記者表示了這一消息的真實性。其中中原銀行、鄭州銀行已經發佈相關政策海報。

  此外,21世紀不動產鄭州門店相關負責人表示,他們也已經收到開始執行鄭州限購區內二套房貸款首付比例最低40%的通知,首套首付比例暫時不變。

  “目前已經確定實施的銀行有招商銀行、華夏銀行、交通銀行、興業銀行、農業銀行、工商銀行、郵政銀行、平安銀行、恒豐銀行、中原銀行、中信銀行、光大銀行。”上述負責人說。

  正商、星聯集團等多家房企相關負責人表示,他們也一直在關注該消息,在等銀行的最終通知,一旦確認,便會立即落地執行。

  其實對於此次二套房首付比例的下調早就有跡可循,早在今年6月份,鄭州市人民政府印發的《鄭州市穩經濟促增長政策措施》中在房地產方面措施中就曾提到,要促進二套房首付比例降至40%。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

  8月份全市商品房銷售7238套(間)

  二套房首付比例的下調,對於鄭州樓市來說,無疑是一個利好信息,眾多房企也十分期待。

  當日上午,在保利地產某樓盤售樓處,銷售人員王麗(化名)表示,在剛剛過去的中秋假期,樓市銷售有了小幅度的回暖。

  “今年中秋期間,看房人數相較以往有所增長,中秋期間,我們樓盤整個轉交比大約在10:1左右,與2021年中秋相比基本持平,高於前幾個月的轉交水平。”王麗說,加上二套房首付比例下調的利好,預計國慶期間還會迎來一波購房小高峰。

  “專門挑了‘金九銀十’來看房子,對比了幾家,已經有意向了。”正在看房的夏先生說。同時,接受採訪的多位市民也都表示,這個政策的出台,提升了大家的信心。

  另據鄭州市住房保障和房地產管理局消息,8月份,鄭州全市商品房批準預售面積76.1萬平方米,其中商品住宅批準預售面積66.08萬平方米;全市商品房銷售7238套(間),銷售面積82.3萬平方米。鄭州全市二手房共成交7180套(間),成交面積75.15萬平方米。

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